9月26日，中公教育发布公告，董事会同意转让公司全资子公司北京中公未来教育科技有限公司51%股权给北京尚恒吉瑞商业运营管理有限公司（以下简称“龙湖方”）。

其中，由龙湖方开发住宅地块，中公方的资金、精力集中于主营业务所需的公建项目。

中公方于2020年12月2日竞得北京市昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP00-1804-0002住宅地块、CP00-1804-0012公建地块（以下简称“目标地块”）。

“码农盘”热销成为昌平楼市现象。

东小口限竞房奥森one、奥海明月，限均价58858元/平米，短期内完成去化，奥森one更是在本年度完成百亿销量。限竞房逐渐退出市场后，首次集中供应地块项目--普通商品房北清云际、奥森春晓，销售指导价分别为62000元/平、63000元/平，尽管均价上涨，但依旧备受关注。

目标地块与去年销冠盘萬橡悦府隔路相望，是昌平目前唯一没有入市的限竞房。销售均价不超过57500元/平方米，且最高销售单价不得超过63300元/平方米。放到当前市场，必定成为下一个现象级热盘。

目标地块的多功能用地占总用地规模的59%，且要求100%自持，自持年限不低于20年；居住用地建执行套内7090政策，大约可以建500套左右的房源，货值大约24.5亿元。

在此之前，鉴于华润+小米联合拿下的华润·万橡华府，仅对小米内部人员销售，业内外一度猜测，中公教育地块也会如此操作。

股权的转让以及当前教育的行情，让“外部”购房者看到了希望，但公告文件再次提到“能够满足5,000多名学员吃住学一体化及线上线下融合培训”，关于销售情况还需冷静看待。

去年4月29日，龙湖地产联合首开拿下西红门镇B1-05-(3)地块（熙悦宸著）；后参与平安的仁和镇地块，操盘龙湖·云河砚；今年北京首次集中供地龙湖0收入，终于以这种方式，迎来了新一宗住宅用地。

以下为公告原文：